เมื่อเราพูดถึงย่านธุรกิจหรือ Central business district (CBD) 10 ปีก่อนต้องนึกถึง สีลมสาทร ปทุมวัน อโศก แต่จะการขยายตัวของเมืองทำให้เกิดย่านธุรกิจใหม่ (NEW CBD) กระจายออกจากใจกลางกรุงเทพฯ ไปยังพื้นที่อื่นๆมากขึ้นหนึ่งในนั้นคือ พระราม9 ย่านธุรกิจแห่งใหม่ที่มีความสำคัญและมีการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์อย่างน่าสนใจในอันดับต้นๆ
ความเจริญของย่านพระราม9 มาพร้อมรถไฟฟ้าใต้ดินMRT ที่เปิดใช้บริการในเส้นทางพระราม9 เมื่อปี 2547 ส่งผลให้ผู้คนย่านนี้เลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้ามากขึ้นเช่นเดียวกับอาคารสำนักงานยิ่งถ้าใกล้รถไฟฟ้าเดินทางสะดวกก็ยิ่งเป็นที่นิยมของคนทำงานยกใหม่รวมถึงความเจริญที่ขยายต่อเนื่องจากสุขุมวิท อโศก ทำให้ย่านนี้มีการเติบโตขึ้นมาก
ปัจจุบันราคาที่ดินย่านพระราม9 ซื้อขายกันตารางวาละประมาณ 300,000 บาทมีทั้งโครงการบ้านเดี่ยวทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียมอยู่กระจายตัวกันออกไปย่านพระราม9 จะครอบคลุมพื้นที่สองเขตในกรุงเทพได้แก่ แขวงดินแดง เขตดินแดง หรือ ฝั่งฟอร์จูนทาวน์และ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง หรือ ฝั่งเซ็นทรัลพลาซาแกรนด์พระราม9
บ้านเดี่ยวย่านพระราม9 ราคาขายเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท รูปแบบ 2 ชั้น ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 40-50 ตารางวา เหมาะแก่การอาศัยกับครอบครัวที่มีสมาชิก3-5 คนขึ้นไป โดยบ้านเดี่ยวในแขวงห้วยขวางราคากลางจากฐานข้อมูลดีดีพร็อพเพอร์ตี้อยู่ที่ 78,571 บาทต่อตารางเมตร แขวงดินแดงราคากลางอยู่ที่ 87,500 บาทต่อตารางเมตร ส่วนทาวน์โฮมย่านพระราม9 ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.5-5 ล้านบาท รูปแบบ 2-3 ชั้นขนาดพื้นที่เริ่มต้น 18 ตารางวา ปรับเป็นพื้นที่ทำงานแบบโฮมออฟฟิศได้อย่างสะดวก ทาวน์โฮมแขวงห้วยขวางราคากลางอยู่ที่ 88,341 บาทต่อตารางเมตร แขวงดินแดงราคากลางอยู่ที่ 67,708 บาทต่อตารางเมตร
คอนโดมิเนียมย่านพระราม9 เป็นเซกเมนต์ระดับกลาง-บนราคาขายเริ่มต้นที่ 4-5 ล้านบาทรูปแบบที่ได้รับความนิยมคือหนึ่งห้องนอน โดยคอนโดมิเนียมแขวงดินแดงราคากลางอยู่ที่ 131,667 บาทต่อตารางเมตร ส่วนแขวงห้วยขวางราคากลางอยู่ที่ 124,286 บาทต่อตารางเมตร ในภาพรวมเฉลี่ยราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 120,000 ถึง 200,000 บาท
ปัจจุบันราคาที่ดินย่านพระราม9 ซื้อขายกันตารางวาละประมาณ 300,000 บาทมีทั้งโครงการบ้านเดี่ยวทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียมอยู่กระจายตัวกันออกไปย่านพระราม9 จะครอบคลุมพื้นที่สองเขตในกรุงเทพได้แก่ แขวงดินแดง เขตดินแดง หรือ ฝั่งฟอร์จูนทาวน์และ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง หรือ ฝั่งเซ็นทรัลพลาซาแกรนด์พระราม9
บ้านเดี่ยวย่านพระราม9 ราคาขายเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท รูปแบบ 2 ชั้น ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 40-50 ตารางวา เหมาะแก่การอาศัยกับครอบครัวที่มีสมาชิก3-5 คนขึ้นไป โดยบ้านเดี่ยวในแขวงห้วยขวางราคากลางจากฐานข้อมูลดีดีพร็อพเพอร์ตี้อยู่ที่ 78,571 บาทต่อตารางเมตร แขวงดินแดงราคากลางอยู่ที่ 87,500 บาทต่อตารางเมตร ส่วนทาวน์โฮมย่านพระราม9 ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.5-5 ล้านบาท รูปแบบ 2-3 ชั้นขนาดพื้นที่เริ่มต้น 18 ตารางวา ปรับเป็นพื้นที่ทำงานแบบโฮมออฟฟิศได้อย่างสะดวก ทาวน์โฮมแขวงห้วยขวางราคากลางอยู่ที่ 88,341 บาทต่อตารางเมตร แขวงดินแดงราคากลางอยู่ที่ 67,708 บาทต่อตารางเมตร
คอนโดมิเนียมย่านพระราม9 เป็นเซกเมนต์ระดับกลาง-บนราคาขายเริ่มต้นที่ 4-5 ล้านบาทรูปแบบที่ได้รับความนิยมคือหนึ่งห้องนอน โดยคอนโดมิเนียมแขวงดินแดงราคากลางอยู่ที่ 131,667 บาทต่อตารางเมตร ส่วนแขวงห้วยขวางราคากลางอยู่ที่ 124,286 บาทต่อตารางเมตร ในภาพรวมเฉลี่ยราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ 120,000 ถึง 200,000 บาท
โดย WANPEN PUTTANONT
The Bangkok Insight
หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจและกำลังมองหา สำนักงานใหม่ให้เช่า ในทำเลที่ทันสมัยในกรุงเทพ. โครงการ Raintree Office Garden สามารถเป็นทางเลือกของคุณได้ อาคารของเราตั้งยู่บนทำเลที่เปี่ยมศั
สนใจเช่าพื้นที่ ติดต่อ 02 643 8038
